洗練されたフォルムと手入れの行き届いた植栽が織りなす圧倒的な存在感！道行く人の視線を集める美しいデザインは、ステータスを感じさせるこのマンション最大の魅力です！
陽光あふれる南向きバルコニーと、広々17.3帖のLDKが魅力の3LDK！両面バルコニーで風通りも良好です。各室クローゼット＆廊下物入など収納も豊富で、明るくすっきりと快適に暮らせるお住まいです。
食器洗浄乾燥機やグリルを完備したシステムキッチンが忙しい都会の暮らしを強力にサポート 収納力のあるパントリーも備わり常に整った美しい空間を保てるプレミアムな仕様はまさに理想的な暮らしのステージです
ご見学は無料で承っています。気になる点があれば現地でしっかり確認できますので、まずはお気軽にご予約ください落ち着いたピンクの壁面が優雅なバスタイムを演出する清潔感あふれる空間です ゆったりとした浴槽…
ダウンライトの柔らかな光が降り注ぐゆったりとした広さのＬＤＫです 高品質なフローリングが足元から高級感を演出し家族が自然と集まりたくなるような開放感と落ち着きに満ちた心地よい団らんの時間を叶えます
気になる物件は、早めのご見学がおすすめです。人気エリアの物件は動きが速いため、少しでも興味があれば今すぐお問い合わせください
住まい選びは、価格や立地だけでなく、将来の暮らし方まで含めて考えることが大切です。今の段階で気になっていることを、まずスタッフに話してみてください
「いつかは」と思っていた住まい探しも、具体的に動き出すと意外とスムーズに進むものです。まずは気軽にご相談いただけます
はじめてのマイホーム購入は、わからないことだらけで当然です。資金計画から物件選びまで、順を追ってスタッフが一緒に考えていきます
お子様の進学や転勤など、ライフステージの変わり目は住まいを見直すいいタイミングです。今の暮らしへの疑問をぜひ話してみてください
「賃貸のままでいいのか、買うべきか」その判断に必要な情報を、スタッフがわかりやすく整理してお伝えします。お気軽にご相談ください
マイホームは一生に一度の大きな買い物だからこそ、納得いくまで情報を集めてほしいと思います。疑問はどんどんスタッフにぶつけてください
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エリアの特性や周辺環境についての情報提供も行っています。物件だけでなく、地域の暮らしやすさも含めてご確認いただけます
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住宅購入の流れや必要な手続きについて、順を追ってご説明しています。はじめての方でも安心してご相談いただける環境を整えています
写真だけではわからない採光・広さ・周辺環境の実感は、実際に足を運んでみることが一番です。ご見学はいつでもご予約いただけます
住まい探しは、情報収集の段階から動き出すことで選択肢が広がります。気になる物件があれば、まずお気軽にお問い合わせください
はじめてのご相談でも、経験豊富なスタッフが丁寧にお話を伺います。住まいのことで気になることがあれば、いつでもお声がけください
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物件から受けた印象や、周辺の生活環境への疑問まで、気になることを何でも話してみてください。暮らしのイメージを一緒に整理していきましょう
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山本駅(阪急 宝塚本線) 徒歩20分。 1560m
宝塚市立丸橋小学校 徒歩5分。 370m
宝塚市立南ひばりガ丘中学校 徒歩16分。 1260m
万代南花屋敷店 徒歩15分。 1190m
ファミリーマート宝塚山本野里店 徒歩10分。 740m
1 / 30
中古マンション
ダイアパレス宝塚クオリテージ1 中古マンション
兵庫県宝塚市口谷西三丁目
2,380万円
支払い目安：
9.6
万円/月阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分
83.42㎡ / 3LDK
1990年築 / 1階 / RC造
0037-619-57992
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
18538-3740
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店
ポイント
【専用庭付き＋即内覧可！】■南向きにつき陽当たり良好な■専有面積83平米超の広々とした3LDK■テラスや専用庭でガーデニングも楽しめます■令和8年7月に内装リフォームを施した綺麗な室内
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 備考 | 陽光あふれる南向きバルコニーと、広々17.3帖のLDKが魅力の3LDK！両面バルコニーで風通りも良好です。各室クローゼット＆廊下物入など収納も豊富で、明るくすっきりと快適に暮らせるお住まいです。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、パントリー |
| 室内 | フローリング、専用庭、バルコニー、室内洗濯機置場、テラス |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年07月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 宝塚市立丸橋小学校(370m)、宝塚市立南ひばりガ丘中学校(1,260m) |
| 買い物 | コンビニ(740m)、スーパー(1,190m)、ドラッグストア(580m) |
| その他施設 | 病院(1,120m)、公園(1,470m)、銀行(1,300m)、山本駅(阪急 宝塚本線)(1,560m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス宝塚クオリテージ1 中古マンション |
| 価格 | 2,380万円 |
| 管理費等 | 12,500円 |
| 修繕積立金 | 20,020円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 83.42㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 3.72㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 1990年06月 |
| 所在地 | 兵庫県宝塚市口谷西三丁目 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩20分 JR福知山線 川西池田駅 徒歩25分 |
| 所在階 / 階数 | 1階 / 10階建 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット不可 |
| 備考 | テラス面積：14.17m2 専用庭面積：13.59m2 300140647348 ◇特徴 ・17.3帖の広々としたリビングダイニング ・お片付けに便利な全居室収納付き ・家事効率を高めるカウンターキッチンとパントリー ◇リフォーム内容 ・洗面台、給湯器、建具、トイレ新調 ・スイッチ入替／ダウンライト設置 ・フローリング、全壁クロス張替え ・ハウスクリーニング／他 ◇立地 ・丸橋小学校まで徒歩約5分 ・南ひばりガ丘中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1. お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2. 買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3. たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4. 物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5. 定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1518880003199 |
| 自社管理番号 | B01738-005985 |
| 情報登録日 | 2026年09月07日 |
| 情報更新日 | 2026年09月10日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月17日 |
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各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.3万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.3 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 西宮店 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市青木町5-9 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0798-39-8787 |
| 営業時間 | 09:00～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(01)第010102号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
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